Công việc chuẩn bị khi làm nhà ở !

TRÌNH TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở MÀ CÁC BẠN NÊN BIÉT

1. Chọn đất xây dung: Xem phong thuỷ!Pháp lý

Nhiều người thường mời thày phong thuỷ từ lúc thiết kế, có người thì mời sau khi đã thi công xong, chỉ là bố trí đặt đồ, đặt giường. Cách tốt nhất khi bạn chưa có đất hoặc nhà sẵn thì nên mời Thầy từ lúc chọn mua nhà hoặc đất. Vì phong thuỷ xem xét tới nhiều yếu tố phù hợ với nhu cầu của gia chủ và kiến trúc, nên nếu chọ phù hợp từ đầu sẽ rất tốt và ít tốn kém cải tạo! Vấn đề phong thuỷ không đơn thuần là Hướng ( Tây bắc đông nam…) mà còn là vị trí, năng lượng…

Trong khi chọn đất xây dựng đừng quên kiểm tra vấn đề pháp lý của đất xem có được xây dựng không, quy mô có phù hợp với nhu cầu sử dụng không

2. Xin phép xây dựng:

Trong khi chọn được đất thì nên xi phép để xem thực tế cấp phép được bao nhiêu % diện tích, tầng cao, việc này có thể hỏi UBND Phường, Quận, hoặc đơn vị xin phép, thiết kế có kinh nghiệm để công việc thiết kế nằm trong phạm vi cho phép xây dựng của quy hoạch xây dựng

Ngoài ra còn phụ thuộc vào loại hình sử dụng công trình: nhà ở, kinh doanh có điều kiện… phải đáp ứng các yêu cầu khác của cơ quan quản lý,

3. Thiết kế xây dựng

Việc lên ý tưởng thiết kế càng sớm càng tốt, nó phụ thuộc vào kinh phí chủ đầu tư, nhu cầu sử dụng, yêu cầu thẩm mỹ, quy định của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng nhà ở và các tương tác khác. Nếu CĐT có yêu cầu về phong thuỷ thì nên tiến hành từ lúc lên ý tưởng thiết kế để tránh sau này thiết kế xong phải chỉnh sửa về phong thuỷ.

- Chọn nhà thầu thiết kế : Nên chọn nhà thầu có kinh nghiệm thiết kế, và có sở trường về những vấn đề Chủ đầu tư ưu tiên như Công năng, thẩm mỹ, phong thuỷ, kinh phí,…

4. Chọn nhà thầu thi công và các bước thi công

- Viêc chọn nhà thầu thi công được tiến hành sau khi có thiết kế, để các nhà thầu chào giá. Nếu có điều kiện nên đến thăm các công trình của nhà thầu, tìm hiểu thông tin nhà thầu qua mối quan hệ, trên internet…

- Sau khi ký hợp đồng thì công thì chuản bị mặt bằng, điện nước, hồ sơ pháp lý ( giấy phép xd và giấy tờ theo quy định của phường và thanh tra xd ( nhà thầu và CĐT cùng làm)

- Hợp đồng càng ghi rõ chi tiết trách nhiệm của mỗi bên conga tốt

TRÊN ĐÂY LÀ CÁC BƯỚC CƠ BẢN ĐỂ CÁC BẠN XÂY NHÀ DỄ HÌNH DUNG, Ở MỖI BƯỚC CẦN TÌM HIỂU CÁC TÀI LIỆU LIÊN QUAN NẾU MUỐN BIẾT CHI TIẾT HƠN

A connect là đơn vị thiết kế thi công trọn gói có kinh nghiệm tư vấn phong thủy, thiết kế và thi công trọn gói trong lĩnh vực nhà ỏ gần 20 năm, chắc chắc là sự lựa chọn an toàn cho quý khách hàng